Du bien que vous avez trouvé à un rapport clair pour l'acheteur.
Vous nous donnez les informations sur le bien. Nous rassemblons les éléments pertinents, gardons les différents types de données séparés et les transformons en un rapport clair.
Bien → éléments → analyse → rapport
Visuel futur : repère sur la carte / fiche du bien passant par les différentes sources avant d'aboutir au rapport final.
Quatre étapes. Chacune doit rendre le bien plus clair.
Localisation, prix demandé et informations de base sur le bien.
Éléments pertinents de transaction, marché, fiscalité et propriété.
Les chiffres de nature différente restent séparés et correctement étiquetés.
Un document clair pour la décision de l'acheteur.
Une adresse grecque parfaite n'est pas nécessaire.
Envoyez la localisation, le prix demandé et les informations de base sur le bien. S'il n'existe pas d'adresse fiable, placez directement un repère sur la carte. Une annonce peut aider, mais elle reste une information d'appoint — pas la base du produit.
Formulaire du bien + repère sur la carte
Visuel futur : l'interface réelle de saisie avec repère, prix, surface et type de bien.
Nous rassemblons les éléments pertinents pour ce bien.
Selon disponibilité : transferts enregistrés, prix demandés, contexte de tendance de marché, Objective Value, indicateurs de risque et informations sur les coûts d'achat.
Transferts enregistrés
Éléments de transferts conclus, lorsque disponibles.
Prix demandés
Attentes des vendeurs, pas transactions.
Tendance du marché
Contexte plus large d'évaluation / d'indice.
Valeur fiscale
Objective Value, clairement étiquetée comme base fiscale.
Nous analysons sans mélanger des chiffres de nature différente.
Le prix demandé par un vendeur n'est pas une transaction enregistrée. Une valeur fiscale n'est pas une estimation de marché. Un indice général du marché n'est pas la preuve du prix de vente d'un bien précis.
€ demandé ≠ € transfert ≠ € base fiscale ≠ indice de marché
Une seule « valeur du bien » peut masquer des différences importantes dans l'origine réelle du chiffre.
Vous recevez un rapport clair.
Le rapport final est conçu autour de la décision d'achat, pas autour des bases de données. Vous voyez les éléments, les comparaisons, les limites et les sujets qui peuvent nécessiter une vérification professionnelle.
Aperçu du rapport final
Visuel futur : page réaliste du rapport complet avec éléments de transaction, aperçu des risques et limites visibles.
Si les éléments sont faibles, nous le disons.
Toutes les micro-zones n'ont pas assez de transactions récentes. Un petit échantillon doit apparaître différemment d'une base solide.
Pas de processus de recherche sans fin.
Vous soumettez une fois, nous analysons les éléments disponibles et le rapport choisi est livré numériquement. Aucun abonnement et aucun processus commercial attaché.
Vous avez déjà trouvé un bien ?
Commencez avec les informations que vous avez. Nous rendrons les éléments plus clairs à partir de là.