Από το ακίνητο που βρήκατε σε μια καθαρή αναφορά για τον αγοραστή.
Μας δίνετε τα στοιχεία του ακινήτου. Συγκεντρώνουμε τα σχετικά δεδομένα, κρατάμε διαφορετικούς τύπους στοιχείων χωριστά και τα μετατρέπουμε σε μια καθαρή αναφορά.
Ακίνητο → στοιχεία → ανάλυση → αναφορά
Μελλοντικό οπτικό: pin στον χάρτη / κάρτα ακινήτου που περνά από τις πηγές στοιχείων και καταλήγει στην τελική αναφορά.
Τέσσερα βήματα. Κάθε ένα πρέπει να κάνει το ακίνητο πιο ξεκάθαρο.
Τοποθεσία ακινήτου, ζητούμενη τιμή και βασικά στοιχεία.
Σχετικά στοιχεία συναλλαγών, αγοράς, φορολογίας και ακινήτου.
Ανόμοιοι αριθμοί παραμένουν χωριστοί και σωστά επισημασμένοι.
Ένα καθαρό έγγραφο για την απόφαση αγοράς.
Δεν απαιτείται τέλεια ελληνική ταχυδρομική διεύθυνση.
Στείλτε την τοποθεσία, τη ζητούμενη τιμή και τα βασικά στοιχεία του ακινήτου. Αν δεν υπάρχει αξιόπιστη διεύθυνση, τοποθετήστε pin απευθείας στον χάρτη. Μια αγγελία μπορεί να βοηθήσει, αλλά είναι υποστηρικτική πληροφορία — όχι η βάση του προϊόντος.
Φόρμα ακινήτου + pin χάρτη
Μελλοντικό οπτικό: η πραγματική διεπαφή εισαγωγής ακινήτου με pin, τιμή, εμβαδόν και τύπο ακινήτου.
Συγκεντρώνουμε τα στοιχεία που είναι σχετικά με αυτό το ακίνητο.
Ανάλογα με τη διαθεσιμότητα: καταγεγραμμένες μεταβιβάσεις, ζητούμενες τιμές, πλαίσιο τάσεων αγοράς, Αντικειμενικές Αξίες, ενδείξεις κινδύνου και πληροφορίες για το κόστος αγοράς.
Καταγεγραμμένες μεταβιβάσεις
Στοιχεία ολοκληρωμένων μεταβιβάσεων όπου υπάρχουν διαθέσιμα.
Ζητούμενες τιμές
Προσδοκίες πωλητών, όχι συναλλαγές.
Τάση αγοράς
Ευρύτερο πλαίσιο αποτίμησης / δείκτη.
Φορολογική αξία
Αντικειμενική Αξία, με σαφή επισήμανση ότι είναι φορολογική βάση.
Αναλύουμε χωρίς να αναμειγνύουμε ανόμοιους αριθμούς.
Η ζητούμενη τιμή ενός πωλητή δεν είναι καταγεγραμμένη συναλλαγή. Μια φορολογική αξία δεν είναι αγοραία αποτίμηση. Ένας ευρύς δείκτης αγοράς δεν είναι απόδειξη για το πόσο πουλήθηκε ένα συγκεκριμένο ακίνητο.
€ ζητούμενη ≠ € μεταβίβαση ≠ € φορολογική βάση ≠ δείκτης αγοράς
Μια ενιαία «αξία ακινήτου» μπορεί να κρύψει σημαντικές διαφορές ως προς την πραγματική προέλευση του αριθμού.
Λαμβάνετε μια καθαρή αναφορά.
Η τελική αναφορά είναι σχεδιασμένη γύρω από την απόφαση αγοράς, όχι γύρω από τις βάσεις δεδομένων. Βλέπετε στοιχεία, συγκρίσεις, περιορισμούς και θέματα που μπορεί να χρειάζονται επαγγελματικό έλεγχο.
Άνοιγμα τελικής αναφοράς
Μελλοντικό οπτικό: ρεαλιστική σελίδα από την Πλήρη Αναφορά με στοιχεία συναλλαγών, σύνοψη κινδύνου και ορατούς περιορισμούς.
Αν τα στοιχεία είναι αδύναμα, το λέμε.
Δεν έχει κάθε μικροπεριοχή αρκετά πρόσφατα δεδομένα συναλλαγών. Ένα περιορισμένο δείγμα πρέπει να φαίνεται διαφορετικό από ισχυρά στοιχεία.
Καμία ανοιχτή, ατελείωτη διαδικασία έρευνας.
Υποβάλλετε μία φορά, αναλύουμε τα διαθέσιμα στοιχεία και η επιλεγμένη αναφορά παραδίδεται ψηφιακά. Χωρίς συνδρομή και χωρίς διαδικασία πώλησης.
Έχετε ήδη βρει ακίνητο;
Ξεκινήστε με όσα στοιχεία έχετε. Από εκεί θα κάνουμε τα δεδομένα πιο ξεκάθαρα.