Hoe lang duurt het kopen van vastgoed in Griekenland? Realistische planning voor 2026

Hoeveel weken moet een buitenlandse koper rekenen?

Er bestaat geen uniforme nationale officiële voltooiingstermijn voor elke Griekse woningkoop.

Recente professionele bronnen noemen verschillende bandbreedtes.

Griekse advocaten beschrijven ongeveer vier tot acht weken voor een eenvoudig dossier met volledige stukken. Andere professionals rekenen zes tot twaalf weken of meer, afhankelijk van het onderzoek en de voorbereiding van de verkoper.

Bronnen:

• Papadakos Law Firm – Vastgoed kopen als buitenlander, september 2026
• Pantazis & Associates – Woningtransacties
• Ziamparas Legal – Grieks vastgoed kopen

Het gaat om professionele schattingen en niet om een gecontroleerd landelijk statistisch gemiddelde.

Drie praktische scenario's

Deze scenario's zijn planningshulpen, geen statistische percentielen of overheidsgaranties.

Een goed voorbereid dossier kan sneller worden afgehandeld.

Bij eigendoms- of kadastrale problemen kan het juist onmogelijk zijn een betrouwbare einddatum te geven.

Wanneer begint de klok?

Een inschatting moet aangeven op welk moment de telling start.

Vanaf de eerste bezichtigingsaanvraag omvat de periode zoeken, onderhandelen en kiezen.

Vanaf een geaccepteerd bod begint zij later.

Vanaf het moment dat alle documenten gereed zijn betreft zij alleen de laatste juridische fase.

Dezelfde aankoop kan daardoor heel verschillende gemelde doorlooptijden hebben.

Wat dit betekent voor de koper: als de makelaar vier weken noemt, vraag dan of dat vanaf vandaag is, na het onderzoek of pas nadat de verkoper alle stukken heeft aangeleverd.

Wat zijn de echte stappen bij een Griekse vastgoedkoop?

Een normale verkoop van een bestaande woning heeft zes hoofdfasen.

Verschillende fasen kunnen tegelijkertijd plaatsvinden.

De koper kan AFM regelen terwijl de advocaat het eigendom onderzoekt en de ingenieur de woning controleert.

Andere stappen vereisen dat een eerdere taak is afgerond.

De notaris kan een wettelijk document niet simpelweg overslaan omdat de koper haast heeft.

De digitale vastgoeddienst van de Griekse overheid beschrijft deelname van koper, verkoper en notaris, en het latere indienen van de akte voor registratie.

Fase 1 — Hoe lang duurt de voorbereiding van de koper?

Een buitenlandse koper heeft normaal een Griekse fiscale identificatie nodig: AFM (Αριθμός Φορολογικού Μητρώου).

Daarnaast zijn mogelijk advocaat, ingenieur en notaris nodig, toegang tot belastingportalen en een overeengekomen manier om geld over te boeken.

AADE bevestigt dat buitenlanders die Grieks vastgoed kopen een geschikt fiscaal nummer moeten hebben of verkrijgen.

Bron: AADE – Voordat u vastgoed koopt.

Een passende tijdbuffer

Wie al een AFM, professionals en voldoende direct beschikbaar geld heeft, kan relatief snel voorbereid zijn.

Een koper die helemaal vanuit het buitenland begint, kan beter enkele werkdagen tot enkele weken reserveren, afhankelijk van documenten, legalisatie en betaling.

Dit is een praktische planning, geen gegarandeerde officiële AFM-verwerkingstermijn.

Wat veroorzaakt vertraging?

Denk aan verschillende namen of persoonsgegevens, ontbrekende legitimatie, ongeschikte volmachten, digitale toegangsproblemen en wachttijd voor buitenlandse stukken.

Een aankoop op afstand kan bovendien een notariële of consulaire volmacht vereisen met eventuele Apostille en vertaling.

Begin zo vroeg mogelijk.

Is een Griekse bankrekening altijd verplicht?

Niet elke transactie heeft dezelfde bankstructuur.

Het gaat erom of belasting, deskundigen en verkoper via een toegestane, aantoonbaar correcte methode kunnen worden betaald.

Banken kunnen zelf bewijs van de herkomst van middelen verlangen.

Bespreek de praktische eisen met notaris en ontvangende instelling vóór overboeking.

Zie Is een Griekse bankrekening nodig? en Vastgoed in Griekenland kopen op afstand.

Wat dit betekent voor de koper: begin met AFM, legalisatie van stukken en betaling ruim voor de einddatum. Anders wacht een klaar dossier op de koper.

Fase 2 — Hoe lang duurt onderzoek naar de eigendomstitel?

De advocaat van de koper onderzoekt of de verkoper de rechten kan overdragen en of er geregistreerde lasten of juridische obstakels bestaan.

Daarvoor kunnen historische akten, kadaster of vroegere registers, hypotheken, beslagen, vruchtgebruik en de juridische objectomschrijving worden onderzocht.

Welke duur moet je aanhouden?

Een eerste controle van duidelijke en beschikbare documenten kan in enkele dagen plaatsvinden.

Uitgebreider eigendomsonderzoek kan als voorlopige inschatting circa één tot twee weken duren, afhankelijk van de opdracht, archieven en gevonden problemen.

Advocatenkantoor Varnavas beschrijft een eerste beoordeling in dagen en grondiger onderzoek van circa een week wanneer de registers toegankelijk zijn.

Bron: Varnavas Law Firm – Veelgestelde vragen bij woningkoop.

Dit is geen maximum in de wet en geen garantie voor iedere ingewikkelde historische eigendomssituatie.

Wat vertraagt juridisch onderzoek?

Extra onderzoek of herstel kan nodig zijn als:

• De verkoper het huis heeft geërfd maar registratie niet heeft afgerond.
• Meerdere eigenaren moeten meewerken.
• Een hypotheek of voorinschrijving moet worden doorgehaald.
• De kadastrale vermelding verschilt van de titel.
• Eigendomsverhoudingen of vruchtgebruik onduidelijk zijn.
• Oude documenten ontbreken.
• Een beperking of vereiste toestemming niet is afgehandeld.

Een kort registeronderzoek is iets anders dan een juridisch bevredigende titelpositie.

Een advocaat kan binnen een dag een probleem vinden waarvan oplossing weken duurt.

Wat moet de advocaat rapporteren?

Vraag vóór een moeilijk terug te draaien financiële toezegging een schriftelijke uitleg van de gecontroleerde documenten, resterende kwesties en mogelijke gevolgen voor de planning.

Wat dit betekent voor de koper: een titelonderzoek van een week betekent niet dat elk gebrek in een week wordt opgelost.

Fase 3 — Hoe lang duren het technische en bouwrechtelijke onderzoek?

Een ingenieur controleert relevante technische informatie en bouwlegaliteit binnen de overeengekomen opdracht.

Dat kan betrekking hebben op de bouwvergunning, goedgekeurde plannen, ongeoorloofde constructies en de Electronic Building Identity (Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου — HTK).

Een onafhankelijke kopersinspectie kan ook fysieke gebreken beoordelen.

Documenten bekijken is niet hetzelfde als een probleem oplossen

Een ingenieur kan een eenvoudig appartement en de beschikbare plannen binnen dagen bekijken.

Maar een probleem tijdens de inspectie kan een langdurig traject veroorzaken.

Een extra kamer staat misschien niet in het goedgekeurde plan, een balkon is afgesloten of tekeningen ontbreken.

De ingenieur moet de technische en juridische betekenis vaststellen.

Daarvoor kunnen extra metingen, archiefonderzoek, specialistisch onderzoek en administratieve stappen nodig zijn.

Niet elke onregelmatigheid is legaal op te lossen.

Electronic Building Identity

De HTK is een digitaal dossier met voorgeschreven gegevens van gebouwen of afzonderlijke eigendommen.

Een bevoegde ingenieur maakt het dossier af of controleert het en geeft onder de toepasselijke regels een Certificate of Completeness uit.

Officiële dienst: Gov.gr – Electronic Building Identity.

Welke tijd is redelijk?

Voor een eenvoudig appartement met toegankelijke goedgekeurde tekeningen kan één tot drie weken voor inspectie en documenten als voorlopige planning dienen.

Het is geen officiële deadline voor een ingenieur of het HTK-systeem.

Wanneer plannen moeten worden gecorrigeerd of bouwonregelmatigheden behandeld, kunnen maanden bijkomen.

Betekenis voor de koper

De uitspraak „de ingenieur is met de documenten bezig” zegt op zichzelf niets over de einddatum.

Vraag naar open werkzaamheden, ontdekte problemen en ontbrekende eindproducten.

Lees Electronic Building Identity in Griekenland en Onvergunde bouw in Griekenland.

Fase 4 — Waarom duurt het verzamelen van verkopersdocumenten soms langer dan onderzoek?

De verkoper moet de documenten leveren die voor overdracht noodzakelijk zijn.

De vereiste documenten hangen van het pand, de verkoper en de geldende wet af.

Er kunnen fiscale, kadastrale, technische, energie- en andere verklaringen nodig zijn.

Sommige informatie kan de notaris digitaal ophalen of controleren.

Andere documenten moeten door verkoper of deskundige worden opgevraagd, aangepast of geactualiseerd.

Tijdens de voorbereiding kan de notaris nieuwe ontbrekende informatie ontdekken.

Het digitale overdrachtsdossier

Via het Griekse digitale portaal kan de notaris de partijen uitnodigen, de nodige machtigingen ontvangen en officiële documenten via gekoppelde systemen verzamelen.

Dat kan herhaalde handmatige aanvragen verminderen.

Bron: Gov.gr – Digitale overdracht.

Maar digitalisering veronderstelt dat de gegevens bij de overheid juist staan.

Een online systeem lost geen foutieve registratie of ontbrekende bouwtekening zelfstandig op.

Veelvoorkomende problemen met stukken

De geplande overdrachtsdatum moet volgen uit het echt oplossen van de toepasselijke punten, niet alleen uit vertrouwen dat alles tijdig beschikbaar komt.

Betekenis voor de koper

Een woning met volledig en correct dossier is vaak makkelijker te kopen dan een pand waarvan de gegevens opnieuw moeten worden opgebouwd.

Vraag om een overzicht van ontbrekende documenten met eigenaar van de taak en volgende stap.

Fase 5 — Hoe lang duurt de overdrachtsbelasting?

Bij een standaard bestaande woning betaalt de koper doorgaans de Griekse overdrachtsbelasting voordat de akte wordt getekend.

Het hoofdtarief is 3 %, met gemeentelijke heffing van 3 % over de hoofdbelasting, samen effectief 3,09 %.

De fiscale waarde kan anders zijn dan de overeengekomen koopprijs.

AADE stelt dat de belasting gewoonlijk binnen drie werkdagen na aangifte of vaststelling en vóór het definitieve contract moet worden betaald.

Bron: AADE – Overdrachtsbelasting.

Is belasting de grootste vertragingsfactor?

Niet altijd.

Met vaststaande gegevens, een juist ingevulde aangifte en direct beschikbare middelen kan dit een korte stap zijn.

De procedure kan echter niet correct doorgaan op een verkeerde fiscale basis.

Een onduidelijke Objective Value of andere eigendomsstructuur moet mogelijk eerst worden uitgezocht.

Wat als de aankoop in 2027 wordt afgerond?

Belastingwijzigingen kunnen de benodigde middelen en aktevoorbereiding beïnvloeden.

In oktober 2026 lag een voorstel ter consultatie voor hogere overdrachtsbelasting bij bepaalde personen met fiscale woonplaats buiten EU en EER, mogelijk vanaf juli 2027.

Op de verificatiedatum in oktober 2026 is dit nog geen wet.

Wie rond een voorgestelde invoeringsdatum tekent moet definitieve wetgeving en overgangsregels laten controleren door belastingdeskundige en notaris.

Lees Overdrachtsbelasting in Griekenland.

Betekenis voor de koper: beschouw belastingbetaling als een voorwaarde voor de akte, niet als een administratieve nabetaling.

Fase 6 — Hoe lang duurt het tekenen bij de notaris?

Het tekenmoment zelf is meestal een relatief kort deel van de totale aankoop.

Zijn de documenten gereed, controles afgerond, belasting betaald en partijen of gevolmachtigden beschikbaar, dan kan de notaris een afspraak plannen.

De duur hangt af van het contract en de omstandigheden.

Een eenvoudige koop met twee goed voorbereide partijen verschilt sterk van een verkoop door meerdere mensen, met vertalingen en diverse bevoegdheden.

Wat gebeurt tijdens ondertekening?

De notaris passeert de koopakte volgens de wettelijke formaliteiten.

Het document legt de transactie en relevante bepalingen vast.

De financiële afwikkeling moet ook contractueel en wettelijk juist worden uitgevoerd.

Een Engelstalige koper moet regelen dat hij de akte en de betekenis van de handtekening begrijpt.

Is ondertekening hetzelfde als registratie van eigendom?

Nee.

De akte en de registratie zijn juridisch aparte stappen.

Onder Grieks recht zijn de notariële akte en toepasselijke registratie van belang voor eigendomsoverdracht.

Zie Grieks Burgerlijk Wetboek — Artikel 1033.

Het ontvangen van sleutels of de getekende akte is geen vervanging voor bewijs van registratie.

Betekenis voor de koper: vraag wie de akte indient, de registratiekosten betaalt en bewijs van de definitieve inschrijving levert.

Kan het Hellenic Cadastre een koop in één werkdag registreren?

Sommige geschikte digitale registraties kunnen zeer snel verlopen, maar dat betekent niet dat elke Griekse woningkoop maar één dag duurt.

Toen het Griekse digitale overdrachtsportaal in januari 2024 startte, beschreven autoriteiten voor de specifieke digitale route een goedkeuring of gemotiveerde weigering binnen een werkdag.

Bron: Kathimerini – Digitale overdrachten en registratie in een dag, januari 2024.

Kadastrale diensten voor notarissen ondersteunen ook bepaalde online aanvragen, certificaten en statuscontroles.

Een bekend digitaal traject vermeldt een kostenbericht binnen één werkdag en betaling binnen twee werkdagen.

Bron: Gov.gr – Kadasterdiensten voor notarissen.

Wat beschrijft die termijn van één dag precies?

Het is een administratieve verwerkingstermijn voor in aanmerking komende dossiers.

Er vallen niet onder:

• Woningzoektocht en onderhandelingen.
• AFM verkrijgen.
• Juridisch en technisch onderzoek.
• Kadastrale verschillen oplossen.
• Verplichte documenten samenstellen.
• Financiering regelen.
• De notariële akte zelf.

Niet iedere zaak, ieder kantoor of iedere woning gebruikt dezelfde digitale route.

Wat vraag je na de ondertekening?

Vraag om bevestiging van:

1. Datum waarop de akte is ingediend.
2. Toepasselijke registratieprocedure.
3. Vaststelling en betaling van registratiekosten.
4. Acceptatie van de registratie of verdere voorwaarden.
5. Het officiële bewijs van het resultaat.

Betekenis voor de koper: een snelle digitale registratie is gunstig, maar bevestig dat de inschrijving werkelijk is voltooid.

Welke onderdelen kunnen tegelijkertijd gebeuren?

Verschillende activiteiten mogen overlappen.

Een efficiënt traject hoeft niet te wachten tot het juridische onderzoek helemaal klaar is voordat de ingenieur wordt ingeschakeld.

Ook de AFM en machtigingen kunnen parallel met de verkopersstukken worden voorbereid.

Een illustratieve planning van acht weken

Fictieve werkplanning, niet de officiële of gemiddelde duur. Overlapping kan anders zijn.

Een goed voorbereid pand kan sneller worden gekocht.

Bij een onopgelost juridisch of technisch gebrek kan het proces in fase twee of drie blijven hangen, ook al zouden de volgende stappen snel gaan.

Wat is het kritieke pad bij aankoop van Grieks vastgoed?

Het kritieke pad is de reeks van elkaar afhankelijke taken die de vroegst mogelijke afrondingsdatum bepaalt.

Bij de normale koop zonder hypotheek bestaat dat vaak uit documentatie, noodzakelijke controles, oplossen van vragen en notaris- en registerprocedures.

Een deel van het werk kan onafhankelijk lopen.

Andere stappen moeten wachten op eerdere resultaten.

Voorbeeld: twee taken in parallel

Stel dat de advocaat tien werkdagen aan titelonderzoek besteedt en de ingenieur vijftien werkdagen aan technisch onderzoek.

Begint men gelijktijdig en zijn er geen afhankelijkheden, dan kan de gezamenlijke fase vijftien werkdagen duren in plaats van vijfentwintig.

Maar als een ontbrekend bouwdocument zes weken extra vergt, wordt dat de doorslaggevende vertraging.

Dit is een planningsvoorbeeld, geen door de Griekse overheid gepubliceerde servicestandaard.

Drie vragen tonen het kritieke pad

Stel aan de betrokken professional:

Wat voorkomt vandaag dat we de akte tekenen?

Wie is verantwoordelijk voor een oplossing?

Hangt een andere taak daarvan af?

Deze vragen zijn nuttiger dan herhaaldelijk vragen of alles bijna klaar is.

Wat zijn de belangrijkste oorzaken van vertraging?

Niet iedere aankoop kent ernstige vertraging.

Wanneer het gebeurt, is de onderliggende reden vaak belangrijker dan de eerdere tijdsinschatting.

1. Onvolledige eigendoms- of erfenisstukken

Een geërfd pand kan extra juridische, fiscale of registratiestappen vereisen voordat de verkoper alle rechten kan overdragen.

De advocaat moet de feitelijke situatie onderzoeken.

2. Verkeerde kadastrale gegevens

Verschillen in eigenaar, identificatie, grenzen of rechtspositie kunnen worden gecorrigeerd.

Een administratieve fout is mogelijk eenvoudig, een echte vastgoedtwist kan heel lang duren.

3. Niet-vergunde verbouwing

Een niet vastgelegde wijziging of afwijking van goedgekeurde plannen kan technische beoordeling vereisen.

De mogelijkheden hangen af van de werkzaamheden en de bouwregels.

4. Meerdere verkopers of mede-eigenaren

Wanneer verschillende partijen moeten tekenen, kunnen ontbrekende machtigingen of persoonlijke documenten de afspraak uitstellen.

5. Buitenlandse documentformaliteiten

Volmachten, gecertificeerde vertalingen, Apostilles of consulaire zaken kunnen deel van de planning worden.

6. Financiering

Een hypotheekkoop kan banktoetsing, waardering, leningstukken en inschrijving van de zekerheid vergen.

Deze komen bovenop het normale contante kooptraject.

7. Bijzondere toestemmingen

Voor bepaalde kopers van buiten de EU kunnen in aangewezen grens- en veiligheidsgebieden beperkingen of toestemmingen gelden.

Laat de advocaat de precieze aankoop en persoon controleren.

Deze gevallen mogen niet op dezelfde tijdschaal als een gewone onbeperkte woningkoop worden geplaatst.

Kan een buitenlandse koper helemaal op afstand kopen?

Ja, passende vertegenwoordiging kan maken dat de koper niet persoonlijk bij elke stap hoeft te zijn.

Voorwaarden zijn de juiste bevoegdheden en correct afgehandelde documenten.

De volmacht moet passen bij de werkelijke transactie en door de bevoegde instantie worden geaccepteerd.

Buitenlandse notaris, Apostille, consulaire authenticatie en vertaling kunnen nodig zijn.

De koper moet plannen hoe de gemachtigde documenten ontvangt, tekent en updates geeft.

Is op afstand kopen altijd langzamer?

Niet noodzakelijk.

Vooraf geregelde volmacht en identificatie kunnen juist reis- en agendavertragingen voorkomen.

Een niet-geaccepteerde machtiging of ontbrekende legalisatie kan de koop alsnog blokkeren.

De kern is niet persoonlijk versus op afstand.

Het is voorbereid versus niet voorbereid.

Meer hierover: Grieks vastgoed op afstand kopen.

Kan een aanbetaling de aankoop versnellen?

Een reserveringsbetaling kan de commerciële bedoeling vastleggen, maar versnelt geen juridisch onderzoek en lost geen ontbrekende documenten op.

Een betaling is ook geen bewijs van schone titel of bouwrecht.

Verschillende overeenkomsten kunnen verschillende juridische gevolgen hebben.

Een onderhandse reservering is niet hetzelfde als een geldig notarieel voorlopig koopcontract.

Controleer voor betaling of het geld wordt terugbetaald, welke onderzoeken open zijn en welke uitkomsten een beëindiging mogelijk maken.

Zie Reserveringsovereenkomsten en aanbetalingen in Griekenland.

Betekenis voor de koper: een aanbetaling kan risico toevoegen zonder de reden van vertraging op te heffen.

Wat als de verkoper een einddatum belooft?

Een voorgestelde datum is een commercieel doel, tenzij een geldige juridische overeenkomst een specifieke verplichting schept.

Een mondelinge belofte is niet altijd afdwingbaar.

Als een datum belangrijk is vanwege betalingen, reizen, tijdelijk verblijf of een verhuizing, laat de advocaat de relevante contracttekst bekijken.

Een regeling zou behandelen:

• Verwachte tekendatum.
• Nog vereiste vergunningen of stukken.
• Verantwoordelijke voor ieder open punt.
• Mogelijkheid van uitstel.
• Communicatie bij vertraging.
• Rechtsgevolgen van overschrijding van een toepasselijke termijn.

De bepalingen moeten geschikt zijn voor de concrete koop.

Een generieke boeteclausule uit een ander contract kan ongeldig of niet passend zijn.

Wat vraag je bij een vertraagde aankoop?

Het nuttigst is een schriftelijke voortgangslijst.

„Bijna klaar” biedt minder informatie dan een concrete lijst van resterende activiteiten.

Betekenis voor de koper: monitor gedocumenteerde mijlpalen in plaats van alleen een steeds verschuivende datum.

Wat moet de koper onmiddellijk na het tekenen doen?

Het traject is niet noodzakelijk klaar als iedereen het notariskantoor verlaat.

De akte moet volgens de geldende procedure worden ingediend en geregistreerd.

De koper moet de registratiestatus controleren, een bewijs krijgen en de akte bewaren.

Ook is het nodig de fiscale vastgoedgegevens te bekijken.

De E9-aangifte registreert vastgoedrechten en kenmerken; ENFIA is de jaarlijkse vastgoedbelasting.

In geschikte digitale procedures via myPROPERTY kunnen de E9-gegevens automatisch ontstaan, maar controle op juistheid blijft nodig.

Bron: AADE – E9 en ENFIA.

Na aankoop kunnen ook aansluiting van diensten, verzekeringen en communicatie met beheer nodig zijn.

Dat is niet allemaal onderdeel van het juridische eigendomsoverdrachtsmoment.

Er kan extra tijd voor nodig zijn, maar niet elke taak bepaalt wanneer de akte mag worden ondertekend.

Veelgestelde vragen

Kan ik binnen twee weken in Griekenland een woning kopen?

Een uitzonderlijk goed voorbereid dossier kan snel gaan, maar twee weken is geen standaard voor een buitenlandse koper met ongecontroleerd vastgoed. Juridisch, technisch, fiscaal en notarieel onderzoek blijft nodig.

Zijn acht weken een haalbaar doel?

Voor een overzichtelijke bestaande woning met beschikbare stukken is acht weken een bruikbare richtlijn, maar geen garantie. Controleer de uitgevoerde taken en mogelijke openstaande vertragingen.

Duurt een koop op een Grieks eiland langer?

Niet automatisch. Geografische ligging is niet de enige factor. De beschikbaarheid van documenten en professionals, de bevoegde instantie, de aard van het pand en bijzondere toestemmingen kunnen zwaarder wegen.

Kan de verkoper versnellen door documenten vooraf klaar te hebben?

Ja, volledige en correcte titel-, kadaster- en bouwstukken voorkomen onnodige vertraging. Onafhankelijk kopersonderzoek blijft echter belangrijk.

Is de aankoop compleet als ik de sleutel ontvang?

De sleutel krijgen is een praktische overdracht, geen vervanging van de notariële en registratievereisten voor eigendom.

Wat deze gids niet kan voorspellen

Zonder werkelijke verkopersdocumenten, titelpositie, bouwrecht, kadaster, voorbereiding van de koper en betrokken procedures is geen gegarandeerde einddatum voor één woning mogelijk.

De termijnen zijn indicaties uit de beroepspraktijk, geen officiële toezeggingen of statistisch gemeten nationale gemiddelden.

Een snelle koop is niet vanzelf veiliger en een langzame koop niet automatisch gebrekkig.

Beoordeel welke onderdelen aantoonbaar gecontroleerd zijn en welke nog openstaan, in plaats van snelheid als kwaliteit te behandelen.

Gerelateerde gidsen

• Volledige gids Grieks vastgoed kopen — hele proces.
• Procedure van aankoop tot kadaster — alle stappen.
• Reservering en aanbetaling — vroegtijdige afspraken.
• Advocaat, notaris, ingenieur en makelaar — rollen.
• Wat onderzoekt de vastgoedadvocaat? — juridisch onderzoek.
• Wat onderzoekt de ingenieur? — bouwdocumentatie.
• Electronic Building Identity — technisch dossier.
• Grieks vastgoed op afstand kopen — volmacht.
• ENFIA en E9 voor buitenlandse eigenaren — eigendomsbelasting na koop.

Laat de betrokken professionals vóór het vaststellen van de einddatum aangeven welke documenten nog ontbreken, wat het kritieke pad is en welk bewijs elke fase afrondt.

The Greek Property Report geeft onafhankelijk, door kopers betaald vastgoedonderzoek. We verkopen geen woningen en ontvangen geen commissie bij succesvolle koop. De rapporten helpen informatie ordenen, maar vervangen geen advocaat voor titelonderzoek, ingenieur voor bouwinspectie, notaris voor formele taken of officiële kadastrale bevestiging.