Beim Immobilienkauf in Griechenland begegnen Ihnen Begriffe, Systeme und Dokumente, die selbst erfahrenen Käufern aus anderen Ländern unbekannt sein können. Dieses Glossar übersetzt die Sprache des griechischen Immobilienmarkts in praktische Käuferbegriffe.
Kein unnötiger Juristenjargon. Keine unerklärten Abkürzungen. Nur: Was bedeutet der Begriff, warum ist er wichtig und wie hängt er mit Ihrem Kauf zusammen?
Diese Begriffe beeinflussen direkt, wie Immobiliendaten eingeordnet werden.
Der steuerliche Wert, den das griechische System für bestimmte Steuern und Transaktionsberechnungen verwendet. Er ist keine Marktwertschätzung und kein Beleg dafür, was ein Käufer für die Immobilie zahlen würde.
Definition lesen →Erfasste Übertragungsdaten, mit denen nachvollzogen werden kann, was Käufer in abgeschlossenen Transaktionen tatsächlich gezahlt haben. Ihre Aussagekraft hängt von Lage, Zeitpunkt und den Eigenschaften der verfügbaren Datensätze ab.
Definition lesen →Das nationale System zur Registrierung von Grundstücken und Immobilienrechten in Griechenland. Es erfasst Rechte, Grenzen und Katasterkennungen. Vor dem Kauf kann es nötig sein, die Übereinstimmung der Katasterdaten zu prüfen.
Definition lesen →Das Glossar wächst um die Begriffe, denen ausländische Käufer besonders häufig begegnen.
Die jährliche Immobiliensteuer auf den Besitz von Immobilien in Griechenland.
Die Katasterkennnummer, die einer registrierten Immobilie oder einem registrierten Immobilienrecht zugeordnet wird.
Eine Rechtsstruktur, die häufig für Wohnungen und andere separat gehaltene Einheiten innerhalb eines größeren Gebäudes oder Grundstücks verwendet wird.
Die Genehmigung und die genehmigten Pläne, aus denen hervorgeht, was rechtlich gebaut werden durfte. Abweichungen zwischen Plänen und tatsächlichem Zustand können weitere Prüfung erfordern.
Ein digitales Immobilienregister, das wichtige technische und planungsrechtliche Informationen zu einem Gebäude oder einer selbständigen Einheit bündelt.
Die ursprüngliche griechische oder marktübliche Bezeichnung bleibt sichtbar, damit Käufer sie in Dokumenten und Gesprächen wiedererkennen.
Wir erklären die praktische Bedeutung ohne unnötigen juristischen Jargon.
Wir zeigen, warum der Begriff relevant ist, welche Entscheidung er beeinflusst und wo weiterhin eine professionelle Prüfung nötig sein kann.
Sie sollten die griechische Bürokratie nicht verstehen müssen, bevor Sie die Immobilie verstehen können, die Sie prüfen.
Das Glossar soll griechische Immobilienbegriffe leichter nutzbar machen — nicht schwerer verständlich.
